Hej ny trad!

Nagon har med erfarenhet i nagot av ovanstaende amnen?? Alltsa nagon som gjort det kanske innan som vet hur det funkar med lagarna etc?? Forvantar mig att priser dubblas nar dem ser att det ar en gringo och att man helst inte ska ga igenom sales agents. Finns dar regler man maste tanka pa?? skatter?? etc etc.

Kom garna med tips om nagon vet!

Mvh Tim

Känner inte till dessa länders lagar, men bor i Mexico och skulle instinktivt tro att liknande lagar gäller där: Utlänningar får inte äga land nära kusterna, även om man kan förbigå de reglerna genom att sätta upp någon form av förvaltarskap. I inlandet är det nog inga problem att äga land om man bara betalar gällande fastighetsskatter och andra avgifter. Vanliga bygglov gäller. Som utlänning måste du förmodligen ha tillstånd till att hyra ut byggnad (antar det är det du vill göra?) och betala lokala skatter. Kanske öppna ett bolag för att kunna ta hyra.

Om du ska köpa land, rekommenderar jag att gå via en bulvan. Kanske någon lokal person du känner i området som kan köpa marken åt dig och sedan skriva över den på dig. Tänk på att det förmodligen förekommer en del stämpelskatter när man skriver över en fastighet från en person till en annan. I Mexico är stämpelskatterna fasta (några % av fastighetens värde enligt skattemyndigheterna), men själva proceduren sköts av Notarius Publicus, och där kan man bli riktigt blåst om man hamnar hos fel person - de tar nämligen ut en avgift för att göra den här proceduren, och vill det sig illa får man betala mer än dubbelt så mycket (upp till 10% av köpeskillingen) än på andra ställen. Det skulle inte förvåna mig om reglerna är någotsånär lika i Guatemala och Nicaragua.

Provar att flytta den här tråden till forumet för bostad från resor då den inte handlar om resande till Centralamerika per se. Får se om moderatorerna där vill ta emot den. /Mod

Har "andrahandsinfo" (pratat med en gubbe som tillsammans med sin fru driver ett enkelt hotell + frukost/lunchrestaurang) från Nicaragua, som säger följande: byråkratin är ett smärre helvete. Blev tydligen märkbart värre efter senaste presidentbytet. Funkar inte ens att smörja systemet med mutor längre; du kan fortfarande betala under bordet men det går inte fortare för det... De var amerikaner, men enligt honom (de hade haft det där stället i ungefär 10 år så jag gissar att han snackat med en del andra företagare/husägare i byn) är det lika illa oavsett om man är "utlänning" eller inte.

Personligen tror jag mest på Honduras, speciellt framöver om de får fart på sina "frizoner" som det snackats om en del, googla lite på det så får du se. Verkar lovande.

Jag tror ändå att TS får fler svar i Resor - Long stay där det finns många som bor utomlands.

Ping-pong dit.

//Mod