Jag har haft en heldel funderingar i flera år att flytta till Thailand.

Va tom väldigt nära att köpa ett hus för 2.000.000 thb i Cha Am-07, det gick så långt att efter våran semester så åkte jag tillbaka 3v senare för att ordna upp det sista med kontraktet, jurister, Landoffice mm. men det hela slutade med att jag kom hem med kontraktet (ej påskrivet) eftersom jag ville kolla vidare med mera jurister. Och dels blev jag avrådd pga tillvägagångsättet samt att jag själv inte fick med 2§ i kontraktet. Nu på senare tid är jag också mera informerad om den Thailändska lagstiftningen gällande äganderätten av hus. Även om man äger huset på kontraktet så står det ju på leasad mark, och rent juridiskt kan man ju som utländsk inte äga ett hus på en leasad mark.

Jag är sjukpensionerad permanent och är i behov av värme plus att jag älskar Thailand efter 7-8 resor och månader. Min pension ligger på 14.000skr netto (ca:60.000 thb) och om jag stannar där minimum 183 dagar/år så betalar jag ju bara 25% skatt.

Om jag säljer alla mina tillgångar så får jag ihop mellan: 1,2 - 1,3 miljoner

Vi är två vuxna med två mindre barn (6 och 8år) och vad jag hört så kostar bara skola till barnen + försäkringar ca: 7-8.000/mån, vilket motsvarar halva min inkomst, så frågan är om det räcker ekonomiskt med tillgångarna + ca 7000skr/mån till uppehälle och boende?

Jag investerar ju aktivt på börsen vilket jag även kan göra i Thailand, men det är ju heller ingen garanti även om det gått bra under flera år. Om man i långa loppet räknar med en snitt-avkastning på börsen på 7% på 1 mille satsat kapital så blir det ju endast 70.000skr/år, vilket inte är några jättesummor. Nu räknade jag ju väldigt lågt eftersom jag swing och daytradar till och från förrutom mina grundinnehav, men avkastningen måste ju även täcka inflationen.

Sedan blir man ju lite begränsad var man skall bo eftersom man måste ha närhet till svenska skolan (vet ej om den finns kvar i Hua Hin?) annars är det väl Lanta eller Phuket som gäller.

Det blir ju svårt också med någon form av rörelse eftersom min fru inte är Thai.

Finns det någon möjlighet att få det att gå ihop eller verkar det helt kört?

Tacksam för svar.

OBS: Är också tveksam till om det är bra för barnen att flytta när dom är så små!

Det jag skriver nu får du ta med en nypa salt, jag är inte speciellt insatt i frågan om att flytta till Thailand. Men jag tycker det känns som det borde räcka mer än väl, du har ju nästan 20tkr/netto i månaden med avkastningen på aktierna. Med tanke på prisläget i Thailand så är det ju trots allt rätt så mycket pengar, kanske kan ni styra upp någon business på nätet för din fru? det behöver ju trots allt inte ge så mycket pengar varje månad, men samtidigt kan det nog kännas bra för henne att ha något att göra.

Jo, men av dessa 20tsk så går 7-8tsk till skolor och försäkringar, och då återstår bara: ca 12tsk för en hel familj. När jag räknar med investeringar på en mille i värdepapper så återstår ju bara 200-300tsk som inte är särskilt mkt när det skall räcka till boende mm.

Nu räknar jag ju iofs väldigt lågt på aktievinsterna då jag vissa år gör 50% som aktiv placerare, och även på plussidan under -08, men man vågar ju inte räkna med detta i längden.

Av mitt kapital så har jag 100tsk som jag handlar med i optioner (korta affärer) det är dessa pengar som ger lite extra, för dom fasta och långsiktiga värdepapprerna kanske snittar på 7-8% i längden.

Men du behöver ju inte köpa boendet, det borde väl gå att hyra till rätt rimliga pengar där nere eller?

Ja det är bra att du inte räknar för högt på aktieavkastningarna, det är ju trots allt ingen garanti att det går bra. Jag har senaste året haft en avkastning på runt 300% tack vare konjunkturen, synd att man inte kan räkna med det varje år =)

Du har rätt. Med den Thailändska lagstiftningen är ju inte äganderätten den bästa. Och skall man köpa så går ju pengarna åt. Jag vet ju att det finns mkt att hyra. För tex 20.000 Bath/månad kan man ju få 2sovrum+v-rum med frukost till alla fyra tom i Samui, så jag kan tänka mig att man kan komma ner en heldel om man kan tänkas bo på andra ställe. Speciellt om man hyr på längre tid.


Ja då har du verkligen lyckats, bara att gratulera!

Jag har gått in med hälften av mitt kapital i aktierelaterade papper som gått ganska hyffsat.
25% ligger jag i säkrare investeringar för att kunna snitta ner mina aktierelaterade värdepapper.

Men den största vinsten jag gjort procentiellt är på mina andra investeringar. brukar köpa någon båt och husvagn på hösten och sälja på våren. Under året har jag hittills legat ute med 79.000:- och fått dessa pengar att växa med: 51.000:- (då jag sålt 2 husvagnar + 1 båt) + att jag har en båt kvar som jag skall visa på söndag för 30.000 mer än inköp, har också kvar en husvagn. så procentiellt har det gått väldigt bra med dessa investeringar. Men sånt hät kan man ju inte handla med där nere.

Men på något vis, så känns det inte rätt att ta barnen från skolan i Sverige.

Ett alternativ skulle ju kunna vara att hyra ut villan i Sverige någon år för att se hur man trivs.

Ja jag tror absolut att du kan göra en riktigt bra deal om du hur under lång tid, det ger ju en stor trygghet till fastighetsägaren. Du verkar ha mer kunskap än mig om Thailand, hur ser reglerna med arbete ut där? vad jag har förstått så får du inte driva ett företag utan att anställa flera Thailändare, sen får man inte driva ett företag som en Thai hade kunnat göra eller? Isåfall vilka möjligheter har din fru vad gäller arbete? för något måste det vill gå lösa, det behöver ju inte dra in så mycket pengar.

Nu hade jag haft lite tur med mina investeringar oxå, jag lyckades nästan träffa botten. Sen lite lyckad trading. Såhär i efterhand hade jag gärna satsat alla pengar och varit fullbelånad =) fast iofs hade jag nog handlat med derivata om jag visste utgången.... Ja att man inte bor i hus, det finns mycket pengar på att köpa upp båtar och piffa upp inför säsongen. Du får börja handla med longtailbåtar där nere =)

Om jag förstått det hela rätt så måste någon Thai äga minimum 51% av rörelsen. Du måste även ha ett arbetstillstånd, för saknar man det så får man inte ens gå bakom baren och ta sig en öl. Det är mkt byråkrati i landet och det gäller att kunna lagarna så man inte får problem. Nu har jag blivit lite bekant med en hotell och restaurangägare eftersom vi bott där i Chaweng några semestrar en månad/år och ätit 2-3 ggr/dag i hans restaurang. Han har många poliser som vänner och vi har varit ute några gånger, så där kan man nog få lite goda råd och det behövs. Men att blanda in en Thai i en rörelse är mkt riskapelt, många som blivit blåsta rejält. så helt enkelt är det inte iaf. Känner även en ett par i en stor familj på ön som äger vattenscootrarna och en gammal Thaibox arena mm, men det är inga killar man vill ha affärer ihop med, bara bra att känna. Alla vet vilka familjen är. dom styr tydligen ganska mkt på ön enligt folk jag träffat på både Phuket, Hua Hin och Bkk.

Tror nog att det blir svårt för mig med rörelse i Thailand.


Det är lätt att vara efterklok. Man får nöja sig med en bra vinst och inte gräma sig om den fortsätter upp, är man minsta tveksam så brukar jag sälja av innehavet så att man fortfarande är med på banan. Jag tradar mest med Minilong RBS OLJA P fn.+111% på 6v.