Jag har aldrig varit i Asien, ska dock till Bangkok om 3 veckor och därefter vidare runt i Sydoastasien. Jag har läst mig till att det inte går att äga fastigheter eller mark i länderna där nere, men att det ofta går att hyra long-term. Min fundering var om det går att tjäna en hacka på att hyra en mindre villa på stranden i en trevlig miljö någonstans i t.ex. Kambodja, Vietnam, Filippinerna eller Indonesien och därefter hyra ut stället veckovis till turister.

För att det ska funka:

* En fräsch villa med västerländsk standard på en bra plats i något av länderna
* En rimlig månadshyra
* Jag fixar en "cleaning lady" och kanse t.o.m. en butler som kan serva gästerna med drinkar
* Jag ordnar så att gästerna blir upphämtade på flygplatsen och skjutsade till sitt boende
* Det måste vara lätt och relativt billigt att ta sig till platsen, alltså inte något ställe ute på landet
* Det måste finnas allt som turister behöver, uteliv, restauranger, shopping, etc.

Tanken är att själv bo där de veckor man inte lyckas hyra ut det och resa runt och leva livet i Sydostasien de veckor man hyr ut det. Hade inte tänkt bli rik på detta, bara för att kunna försörja sig några månader!

Till min fråga, någon som vet hur vanligt det är att hyresvärdarna tillåter uthyrning i andra hand? Kan man förhandla sig till det?

Du kommer att ställas inför så många problem så du stupar.
Hur ska du sedan få turister att hyra just av dig?

Det är samma fråga som alla företagare måste ställa sig, oavsett bransch. Varför ska kunderna välja just mig? Oavsett vad jag ger mig in i eller vad jag har för affärsidé så måste jag se till att kunderna väljer mig. Det har inte med saken att göra.

Vilka problem är det du tänker på?

En standardfras i kontraktet brukar vara att man inte får hyra ut i andra hand, ofta inte ens ta en inneboende.

Jag är inne på 3:e stället efter att ha hyrt bostad i asien under närmare tio år nu, och har alltid haft villkoret att inte hyra ut vidare.

Okej, frågan är om man kan förhandla bort det mot en extra kostnad...

Glöm det där, du kommer aldrig att göra vinst om du inte själv är ägare, och även då kan det vara svårt att hyra ut då konkurrensen är stenhård.

Självklart går det inte. Det finns inga genväg. Du måste äga fastigheten! Det är nämligen lag på det. Om du köper t.ex. en villa/lyxlägenhet så kan du alltid hyra ut det i andra hand så som du vill för att den är din.
Om du vill äga mark måste du gifta dig med en thailändsk medborgare och sen måste ni äga det tillsammans.