2009-06-30, 22:54
Bronco68
Ursprungligen postat av Savoy
Jag vet inte varför folk tycker det är konstigt att det inte finns vitvaror eller tvättstuga - det finns ju inte när du flyttar in i ett hus. Snarare Sverige som är udda på den punkten. Det finns alltid diskho vad jag vet, mycket vanligt är också att det finns spis/ugn, ganska vanligt att det sitter köksluckor och skåp i redan (står isf Einbauküche i annonsen).
Jag känner absolut ingen svensk som har tvättmaskin i sin lgh och *saknar* tvättstugorna...
Likaså deposition betalar du i alla länder (utom Sverige då?)
El ingår inte i min Warmmiete, annars ingår resten som du räknar upp. Min värmeförbrukning kvittas mot (tror jag) husets genomsnitt varje år och eftersom jag inte använder lägenheten så mycket brukar jag alltid få tillbaka ungefär 100 euro. Jag förbrukar alltså mindre värme än snittet i huset.
Warmmiete (WM) = Kaltmiete (KM) + Heizkosten (HK) + Nebenkosten (NK)
Nebenkosten är ungefär "omkostnader" för hyresvärden. Skillnaden mot Sverige (tror jag) är att vatten ingår i Nebenkosten...fast jag vet inte om det är samma i Sverige.
Pauschalmiete har jag inte hört men bör vara en hyra där allt ingår, alltså även ström. Kan jag tänka mig.
Vad en vanlig tvåa kostar att hyra är ju omöjligt att säga generellt, men en som JAG vore nöjd med, dvs hyfsat läge, hyfsad standard och balkong kan du få för 400 euro i Berlin utan att behöva leta ihjäl dig.
Någon med mer koll på hyror kan säkert förklara NK bättre för dig ;-)
Jag känner absolut ingen svensk som har tvättmaskin i sin lgh och *saknar* tvättstugorna...
Likaså deposition betalar du i alla länder (utom Sverige då?)
El ingår inte i min Warmmiete, annars ingår resten som du räknar upp. Min värmeförbrukning kvittas mot (tror jag) husets genomsnitt varje år och eftersom jag inte använder lägenheten så mycket brukar jag alltid få tillbaka ungefär 100 euro. Jag förbrukar alltså mindre värme än snittet i huset.
Warmmiete (WM) = Kaltmiete (KM) + Heizkosten (HK) + Nebenkosten (NK)
Nebenkosten är ungefär "omkostnader" för hyresvärden. Skillnaden mot Sverige (tror jag) är att vatten ingår i Nebenkosten...fast jag vet inte om det är samma i Sverige.
Pauschalmiete har jag inte hört men bör vara en hyra där allt ingår, alltså även ström. Kan jag tänka mig.
Vad en vanlig tvåa kostar att hyra är ju omöjligt att säga generellt, men en som JAG vore nöjd med, dvs hyfsat läge, hyfsad standard och balkong kan du få för 400 euro i Berlin utan att behöva leta ihjäl dig.
Någon med mer koll på hyror kan säkert förklara NK bättre för dig ;-)
Jag skulle bara vilja inflika att det ocksa finns nagot som kallas för "Staffelmiete" i Tyskland. Här säger jag bara "Achtung!". Staffelmiete innebär att din hyra höjs varje ar med en viss procentsats. Efter en 4 - 5 ar blir det rätt saftiga belopp. Om man har för avsikt att stanna lite längre är det alltsa ingen bra idé.
Jag betalar själv 716 EUR Warmmiete för 80 qm i Heidelbergs gamla stad, och det anses som väldigt billigt. Det fanns 13 spekulanter pa min lägenhet, man jag hade tur som fick den.
Det finns i Tyskland dessutom nästan enbart privata hyresvärdar. Det är viktigt att etablera en bra kontakt till dem om man vill fa en fin lägenhet. Att tala bra tyska är ett absolut maste. Min hyresvärdinna struntade till och med i "Kaution" eftersom hon gillade mig: "Tja, wissen Sie, wenn da irgendwas kaputtgeht, reicht die Kaution eh nicht aus". Det är emellertid ovanligt.