Lyckligtvis kostar det inte en krona. Det är ägaren till fastigheten som står för alla kostnader
Det är väl inget du aktivt gör, ifall du väljer mellan två lägenheter och den ena har mäklare och den andre inte. Kör på den med mäklare.

Ifall du hittar en bra lägenhet utan mäklare så är det givetvis något du kan begära vid förhandlingar med fastighetsägaren.