Jag har planer på att ev köpa hus i Pasadena eller annat område kring Kalifornien.

Mina frågor är:

Kan jag köpa hus där utan att vara medborgare?
Man får väl vistas i USA 180 dagar / år som turist?
Varav man måste åka ur landet var 90 dag.

Se det ungefär som att jag vill köpa en sommarstuga i USA och bo cirka 200-225 dagar i Sverige och resterande i USA.

Hur bör jag gå tillväga?

/SubA

Hur finansierar du? Det är ganska dyrt här... Det stämmer att du max kan stanna 90 dagar åt gången med visa waiver, men såvitt jag vet finns det inget officiellt nummer på antal dagar per år du kan spendera i landet. Jag vet inte om det klassas som turism om du äger en bostad och reser hit ~150 dagar/året år efter år... Det är stor risk att du blir nekad inträde så småningom, och behöver visum. Jag skulle rekommendera att du hör med Amerikanska ambassaden i Stockholm om detta. Skicka ett e-post (på engelska) och du får svar inom en dag!

Kalifornien är dyrt mannen, upp med en redig budget

Har du cash går det nog bra att köpa hus. Ska du låna blir det svårare då du inte har någon taxerad inkomst eller credit history. Men det finns ingenting som hindrar dig från att köpa. Fastighetsskatt och försäkring tillkommer. Hyr ut ditt hus då du inte är där. Win-Win..

Tack, ska skicka denna fråga till ambassaden, dom om några lär ju ha ett svar svart på vitt.



Jo, jag har tänkt att 2.5-3 miljoner ska räcka, borde inte det vara nog eller ska jag tänka om?
Jag har inte tänkt att låna pengar till detta utan jobbar hårt nu med bra jobb.
Har inte planerat att genomföra detta nu omgående utan om 3 år, dock aldrig fel att få lite kött på benen redan nu.



Det är så? Låter bra.
Min fråga var mest om man alltså fick äga ett hus i USA med el, vatten, internet och allt det utan att vara medborgare i USA.
Att hyra ut huset är lite av planen faktiskt.

/SubA

3 miljoner borde kunna ge dig ett hus i alla fall.. sen beror det ju på vart du vill bo...

Ja det finns ingen regel för ägande av property. Har du pengar kan du köpa. En av fördelarna med land of the free. "Private property ownership". Fastighetsskatt tillkommer och brukar vara runt 5% av värdet. El och vatten och sådant tillkommer naturligtvis.

Jag är inte helt främmande för lägenheter heller.
Helst av allt kommer jag leta i Kalifornien men vet med mig att utbudet är större och priserna lägre i Florida där man kan få en mycket fin lägenhet för 1.5 miljoner ungefär.

San Diego, hur är utbudet och priserna där?





Tack, låter bra detta.
Jag har ju något år på mig att planera och skaffa mig mycket mer kött på benen men nu vet jag i alla fall att man kan äga ett hus utan att vara medborgare.

Finns gott om saker till salu i San Diego, bara att ga in pa trulia.com och soka. SD ar nog hyfsat dyrt anda och 1,5Mkr racker nog inte jattelangt. Tank pa att det ar 1% fastighetsskatt ocksa.

1.5M får man nog ge för en trailer Southern Cal. Dyraste huspriserna i landet. Nu är det iofs köparens marknad. Foreclosures everywhere...

Har kikat runt på diverse sidor och i Miami ska man få väldigt fräscha lägenheter för 1.5 - 2 miljoner sek.
Blir det kalifornien räknar jag med att lägga ut 2.5 - 3 miljoner.

Satsa på Miami i så fall. Det är lättare att ta sig dit än till Kalifornien. Kan ju vara roligt att ha smidig tillgång till sommarstället,