Ursprungligen postat av guuben
Fin faktaruta du skrev.
Jäkligt intressant det oxå om "markhyra för 49 år" - ids du beätta lite mer?
Ja som du och alla som läst tråden ordentligt vet så kan man inte äga mark i Filippinerna som icke filipino, Under vår vistelse där så la vi ut förfrågan om mark till salu vid Tanon Strait på Cebu.
Vi var runt både kring Santander och upp till Ginatilan. En förutsättning för intresse var att det skulle vara bra dykning just utanför tomten.
Vi fick erbjudanden om små tomter till fantasipriser och stora tomter till ganska bra kvm priser men allt för dyrt för min budget.
Den sista månaden började det röra på sig då en kvinnlig "mäklare" hörde av sig om en tomt och right of way till bra pris och i rätt storlek, dock efter en veckas efterforskning förstod vi att det skulle bli omöjligt att göra affär då ägarförhållandet var oklart och vi tackar då nej.
Då säger hon att det finns en annan tomt bara några hundra meter norrut som är även billigare men att ägarna till tomten mellan Highway'en och denna tomt vill ha nästan 1/3 del av vad vi skulle betala för 900kvm strandtomt för Right of way ca 30x3 meter ned till tomten, vilket i mina öron lätt orimligt.
När vi tittade på tomten och träffade frun som ville sälja rätten till right of way. ser jag att mellan deras tomtgräns och lilla betongstenshus är det 3 meter så vägen skulle stryka just utanför huset + att några stora fina träd måste huggas ned. Dock så finns en stor tomt bredvid som är obebygd, så jag frågar efter ägarna och kvinnan säger att hon är caretaker och de bor i Oslob "20 km bort".
Jag säger att jag är villig att betala hälften av det begärda priset men av granntomten, och att hon får mellanskillnaden om hon kan fixa det billigare. Dock så händer det inget på flera dagar "har endast kontakt med mäklaren" och då säger mäklaren att hon skall fara och prata med dom. Hon hör av sig senare med ett positivt besked. 80% till right of way ägarna och resten till grannfrun?.
Sen rullar allt på.
Som sagt jag kan ju inte köpa något själv så jag har frågat goda vänner där hon är filipina om hon kan stå som ägare och jag hyr av henne.
Ägarna till strandtomten är 3 systrar en boende i Cebu city, en i Dumagute och den tredje är Barangay kapten i grann barangayen dom är genom trevliga och har även gett mig option på att "köpa" granntomter.
Träffar systrarna i Oslob som äger Right of way tomten och upptäcker att dom är bästa vänner med min filipina vän. Hennes make som är amerikan blir lite upprörd på dem då man egentligen inte skall behöva betala för right of way "kan ju vara därför det heter rätt till väg"
Men för att ha goda grannkontakter så får börsen bli lite tunnare. Dock upptäcker jag att de som erbjöd Right of way först egentligen var villiga att sälja för 10% av det belopp som mäklaren sagt, hon tänkte helt enkelt sko sig på den mellanskillnad hon kunde få.
När hon sen kom och ville ha pengar för hjälpen att hitta tomten blev det ett blankt nej, påtalade att hennes förtjänst ska komma från säljarna inte köparen.
Sen blev det sista veckan advokat besök och fraktande av alla intressenter fram och tillbaka
"Tack än en gång Dennis för lån av extra bil och chaufför".
Dock så är tomten lite speciell då direkt vid tomtgränsen stupar det 10 meter direkt ned. Man kan se lite hur det ser ut genom Dennis bilder på hans resort på
eden.ph