Ursprungligen postat av Oscotarach
Om jag inte minns fel, sa kan inte utlanningar aga tomt pa Filippinerna,
sa om man inte gifter sig forst.. ar det verkligen att rekommendera att kopa hus/tomt?
Det finns lite vägar runt detta.
Du kan hyra mark på väldigt lång tid. Säg 25år med option om förlängning ytterligare 25. För de flesta som flyttar hit (pensionärer) räcker det i regel och blir över.
Ett annat sätt är att samäga marken. Du får äga 40% om en filippinare äger resterande 60%. Du kan t.ex. ha en bulvan som "lånar" pengar av dig till att köpa en tomt och samtidigt pantsätter tomten. Denna pantsättning registreras hos assessorn, och kan därmed inte säljas vidare utan ditt medgivande.
Vi är lite inne på att köpa grantomten som är på 1hektar strandtomt och göra om till en liten subdivision med 10 tomter. Vårt bolag (som ägs till 60% av frun och därmed får äga land) skulle äga 60% i ett nytt bolag och de resterande 40% delas efter yta på de 10 tomterna. Dessa 40% kan resp. ägare köpa och äger då huset 40% av tomten. Resterande 60% pantsätter vårt bolag till den som bor där mot ett lån motsvarande värdet på tomten.
Det blir en form av bostadsrättsförening med skillnaden att man äger hela byggnaden, och del i tomten. Man lägger också in en option på att få köpa loss tomten i framtiden om reglerna skulle ändras eller en filipinare kommer in i bilden.