Hitta diskussioner med liknande innehåll

Filippinerna - En samlingstråd

#9421 2013-06-06, 22:01
Customizer
Ursprungligen postat av valentino46
håll till godo !

http://real-estate-guide.philsite.net/foreigners.htm


klippt ur texten:

"Setting up a corporation with 40% of the stocks in the foreigner's name and 60% to Filipinos is a good alternative. There must be a minimum of 5 stockholders, and foreigner can have the Filipino stockholders sign blank transfer of the stocks for security"

mvh


Sidan du länkar till säger klart och tydligt i första raden att du INTE kan äga land i Filippinerna som utlänning!!

Om jag har förstått det hela riktigt så är det du uppnår genom att bilda ovan nämnda bolag att DU har kontroll över bolaget som äger marken, och detta är troligen det viktigaste, men äger marken gör du inte .
Har också för mig att jag läst någonstans att det även är olagligt att försöka kringgå lagen genom att bilda bolag på det sätt som nämnts, alltså bilda ett bolag ENDAST med avsikt att du skulle ha kontroll över marken.
Det skulle finnas ett affärssyfte med bolaget som ansågs seriöst för att det skulle vara giltigt.
#9422 2013-06-07, 03:56
reklund
Ursprungligen postat av Customizer
Sidan du länkar till säger klart och tydligt i första raden att du INTE kan äga land i Filippinerna som utlänning!!

Om jag har förstått det hela riktigt så är det du uppnår genom att bilda ovan nämnda bolag att DU har kontroll över bolaget som äger marken, och detta är troligen det viktigaste, men äger marken gör du inte .
Har också för mig att jag läst någonstans att det även är olagligt att försöka kringgå lagen genom att bilda bolag på det sätt som nämnts, alltså bilda ett bolag ENDAST med avsikt att du skulle ha kontroll över marken.
Det skulle finnas ett affärssyfte med bolaget som ansågs seriöst för att det skulle vara giltigt.

Jag har själv köpt två olika land de senaste 3 åren och testat många olika möjligheter. Först starta bolag vilket jag upplevde väldigt struligt, jag valde istället att sätta tomten på en filippinska som är gift med en svensk polare till mig. De ger mig ett lease och ett special power of atturney vilket ger mig rätt att agera i deras namn i allt som gäller tomten. Om saker skulle gå snett så kan hon aldrig sälja tomten utan min polares underskrift. Senaste tiden har de flesta jag känner gjort på detta vis. Ingen är givetvis vattentätt men det känns ok.
#9423 2013-06-07, 14:28
raikkonen
Ursprungligen postat av raikkonen
Tack!Då är det samma taxa som ifjol.Jag trodde att dom hade höjd den nu i vintras.
Jag köpte ett enkelbiljet till Bangkok för c.56 euro med Tiger Air via momondo.På deras egen hemsida kostade det nästan det dubbla.
Mvh.Raikkonen

Satan vad det blev ett felköp!Jag trodde att jag skulle lämna landet imorgonkväll kl.17 nånting,frugan rättade till o berättade att jag köpte biljetten till den 22.juni
Ok,2 veckor till hemma är ok,men mitt pass "expires"i august och jag är lite oroligt för att bli stoppad i Clark innan resan till BKK?Jag köpte BKK-Arlanda den 23.juni för 2500kr och ska stanna i flygplatsen över natten.
Blir det nåt problem pga.mitt pass.alltså mindre giltig än 6 månader?
Mvh.Raikkonen
#9424 2013-06-07, 16:51
raikkonen
Jag kom att tänka på sjukförsäkring i Filippinerna.Jag har ingen som hellst nu.Philhealth eller Bluecross via frugan?Jag vet att Folke på Niagara har kontakt med någon bolag här och kan kan erbjuda någonslags grubbförsäkring för 9000 pesos/år
Mvh.Raikkonen
#9425 2013-06-07, 18:40
Customizer
Ursprungligen postat av raikkonen
Jag kom att tänka på sjukförsäkring i Filippinerna.Jag har ingen som hellst nu.Philhealth eller Bluecross via frugan?Jag vet att Folke på Niagara har kontakt med någon bolag här och kan kan erbjuda någonslags grubbförsäkring för 9000 pesos/år
Mvh.Raikkonen


Nu är jag ingen expert på detta men jag har hört att vissa tycker det är bättre att sätta av en större summa pengar (om man har möjlighet till det) på ett konto som endast ska användas i nödfall vid akut sjukdom.
Anledningen till detta skulle vara att de försäkringar som fanns inte var mycket att hurra för , och de som var bra var väldigt dyra.
Du får kolla runt och se vad du kan hitta och dela gärna med dig om du stöter på någon bra lösning .
#9426 2013-06-07, 18:51
Customizer
Ursprungligen postat av reklund
Jag har själv köpt två olika land de senaste 3 åren och testat många olika möjligheter. Först starta bolag vilket jag upplevde väldigt struligt, jag valde istället att sätta tomten på en filippinska som är gift med en svensk polare till mig. De ger mig ett lease och ett special power of atturney vilket ger mig rätt att agera i deras namn i allt som gäller tomten. Om saker skulle gå snett så kan hon aldrig sälja tomten utan min polares underskrift. Senaste tiden har de flesta jag känner gjort på detta vis. Ingen är givetvis vattentätt men det känns ok.


Rent tekniskt sett låter det inte som att det är du som är ägaren eftersom du skriver att "du satt tomten på en polares Filippinska fru" och sedan leasar du tomten av henne.
Jag förstår dock att det är du som har full kontroll över rätten att bruka tomten och det är det som är det viktiga.

En undran bara, du säger att hon inte kan sälja tomten utan din POLARES underskrift??
Man får hoppas att ni inte blir ovänner :'( .

Kan du sälja tomten utan HENNES underskrift?

Är det du som har en liten resort på Siargao?
#9427 2013-06-08, 03:33
reklund
Ursprungligen postat av Customizer
Rent tekniskt sett låter det inte som att det är du som är ägaren eftersom du skriver att "du satt tomten på en polares Filippinska fru" och sedan leasar du tomten av henne.
Jag förstår dock att det är du som har full kontroll över rätten att bruka tomten och det är det som är det viktiga.

En undran bara, du säger att hon inte kan sälja tomten utan din POLARES underskrift??
Man får hoppas att ni inte blir ovänner :'( .

Kan du sälja tomten utan HENNES underskrift?

Är det du som har en liten resort på Siargao?

Yes jag har en resort på siargao. Tomten är skriven dom båda dom som gift par, trots att han inte kan äga den så kan hon inte heller sälja den utan hans medgivande, jag leasar alltså tomten av båda kan man säga. Dock är alla regler här, speciellt i provinserna, grymt böjbara. Även om vi skulle bli ovänner skulle det krävas väldigt mycket för att de skulle kunna sälja, jag har alla papper, deed of sale osv, utan dem så kan de inte bevisa att de är ägare till tomten. Titeln är ännu inte klar, 3 år efter köpet, kan ta något år till verkar det som. Går inte så fort här....island style

Ja, ja kan sälja utan någons underskrift, de har redan gett mig befogande via special power of attorney.
Saker och ting är mkt annoulunda i provinsen mot för vad det är i manila, lite vilda västern här men fungerar bra ändå.
#9428 2013-06-08, 04:00
Ursprungligen postat av raikkonen
Jag kom att tänka på sjukförsäkring i Filippinerna.Jag har ingen som hellst nu.Philhealth eller Bluecross via frugan?Jag vet att Folke på Niagara har kontakt med någon bolag här och kan kan erbjuda någonslags grubbförsäkring för 9000 pesos/år
Mvh.Raikkonen


Om Frugan går med i Phil Health kostar 2500PHP om året så får familjen upp till 25% rabbat på sjukhusräkningen.
Det varierar lite hur mycket man får i rabbat men AUF i Angeles är det 25% som gäller.

så är du gift gäller rabbat även dig.
#9429 2013-06-08, 09:00
Jag fick 25% rabatt på Medical City i Makati när jag gjorde en biobsi där.

Edit: Med min frus Philhealth då.
#9430 2013-06-08, 16:43
Customizer
Ursprungligen postat av reklund
Yes jag har en resort på siargao. Tomten är skriven dom båda dom som gift par, trots att han inte kan äga den så kan hon inte heller sälja den utan hans medgivande, jag leasar alltså tomten av båda kan man säga. Dock är alla regler här, speciellt i provinserna, grymt böjbara. Även om vi skulle bli ovänner skulle det krävas väldigt mycket för att de skulle kunna sälja, jag har alla papper, deed of sale osv, utan dem så kan de inte bevisa att de är ägare till tomten. Titeln är ännu inte klar, 3 år efter köpet, kan ta något år till verkar det som. Går inte så fort här....island style

Ja, ja kan sälja utan någons underskrift, de har redan gett mig befogande via special power of attorney.
Saker och ting är mkt annoulunda i provinsen mot för vad det är i manila, lite vilda västern här men fungerar bra ändå.


Det är just detta med att reglerna är grymt böjbara som skulle oroa mig :'( , det är ju sällan de böjs till utlänningens fördel .
Du säger att du har alla papper men finns det inte registrerade kopior på City Hall som ägaren (kvinnan) borde ha tillgång till?
Hur som helst så måste man satsa något för att vinna och jag önskar dig all lycka .

Personligen är jag alldeles för feg för att placera mitt livs besparingar i ett land som Filippinerna där det går att muta sig till det mesta om man har pengar

Har flera gånger haft planer på att besöka Siargao men det har alltid varit dåligt väder där vid mina resor under feb och mars, är detta normalt eller har jag bara haft otur?
#9431 2013-06-09, 05:32
reklund
någon som har fått barn i filippinerna och fixat dubbelt medborgarskap? vad är i s f enklast, göra det här i filippinerna eller styra upp när man är hemma i sverige?
#9432 2013-06-09, 07:09
Ursprungligen postat av reklund
någon som har fått barn i filippinerna och fixat dubbelt medborgarskap? vad är i s f enklast, göra det här i filippinerna eller styra upp när man är hemma i sverige?

Var du gift med modern när barnet föddes?
om ja då är barnet redan Svenskmedborgare och du behöver bara registrera det.

Tänk på att om barnet blir registrerat så kan barnet inte åka in till Schengen med sitt Filippinska pass utan måste ha ett Svenkt pass.