När det ändå pratas lägenheter, kikar lite på AirBnB och Pattaya till vintern
ser som vissa av er säger verkligen stora skillnader, kikat lite på The Base ,Samma lägenhet kan skilja typ från 2000:- till 6000:- för en ganska liten lägenhet,
Är man prismedveten så väljer man troligen den lite billigare, men ok förstår inte att vissa hellre låter det stå tomt än få in några kronor i dessa tider
Varför, är kanske inte värt att få slitage på lägenheten för en billig penning ?

Kan väl bara svara för hur jag tänker.

Ja, det kan skilja sig i pris men väldigt ofta, och det är här det blir fel hos kreti och pleti som skall pruta ner med motivationen "men den lägenheten i samma byggnad kostar ju bara 2,000 så varför kostar din 6,000?" och hela det tugget.

Väldigt, väldigt ofta skiljer det sig på ett antal faktorer;
- Vilken våning (utsikt)
- Vilken typ av utsikt ( havs, berg, rakt i i en vägg?)
- Skiljer det sig i utrustning såsom mikro, tvättmaskin, kaffebryggare, etc, etc
- Är lägenheterna verkligen identiska eller är den billigare 34kvadrat medans den dyrare är 48 kvadrat kanske?
- Finns det gratis WIFI i bägge?
- Har bägge funktionella balkonger eller ingen balkong alls på den ena?

Listan kan göras hur lång som helst.

Har haft denna diskussion med ett antal guest house frekventörer som vill komma upp sig och har sett ett litet skrymsle i byggnaden på andra våningen med utsikt rakt in i en vägg till ett lägre pris.

Tack, men nej tack.

Ja man skall hålla sig inom sitt område gällande prisnivå, för det finns alltid de som inte stör sig på priset och som vill ha bra boende, att gå ner i pris drar bara till sig ett annat klientel än vad du vill ha. Visst är det så.

Gött att du får lite fart på verksamheten nu.

Ok, så kan det naturligtvis vara, men likaväl samma utrustning samma våning samma utsikt så kan det skilja ordentligt i pris,av erfarenhet
Har tidigare år lagt ca 55-60 tusen för hotell för ca 2.5 månad,tänkte denna gången (om man kommer iväg ) satsa på AirBnB även om erfarenheten av dom är urusel , i princip alla gånger jag bokat med dom har jag fått mail bara dagar innan ankomst om att lägenheten är inte tillgänglig
Får se vad det blir denna gång ;-)

Det är så... så uppenbarligen är det fakta det jag skriver även om du inte gillar det.

Din oro har inte jag.. Sen gissar du dig till att det är dålig mat och kassa sängar, dålig still att kasta skit på den thailändska vården när du inte ens vet hur standarden är på fältsjukhuset. Så skärp till dig nu.

Vill man ha extra bra vård så kan man som thai eller farrang söka sig till privata sjukhus, men då får man vara bered att betala för sig.

"Fart" är nog en ganska tilltagen benämning men lite rullning framåt kanske man kan säga men krävs också mycket analys och aktiv optimering av priser och annat men jag sänker inte för lågt för då får man stenbordsexperter och buffelkramare och sådana orkar vi inte med

Då är det lika bra att låta det stå tomt med noll wear and tear.

Det är inte Airbnb det är fel på utan värden.

Ha för vana att alltid boka med värdar som erbjuder "Instant Booking" / "Boka Direkt" sen finns det ju faktiskt andra sajter som erbjuder lägenheter och man skall inte underskatta sajter som Booking.com, Agoda och Vrbo.

Det var inte min mening att dizza ner din lägenhet till guest house standard, utan mera att efterfrågan på lägenheter har ökat då övrigt utbud har minskat och man har större möjlighet att välja en lägenhet utifrån vilken location man vill bo på.

Jag hade nog gjort det samma idag efter att ha suttit två veckor i karantän.

Bara att gratulera till fina extra inkomster!

Naturligtvis, skrev AirBnB för det är dom man associerar med,
Har tidigare i princip alltid bokat med Hotels.com ,men deras support och priser har blivit helt out of range,
Bokade ett hotell med dom för 1.5 år sedan för en spa vistelse i Tallinn pg Corona blev den inställd, fick en voucher på samma hotell och nu i vår skulle jag åkt men igen kommer inte iväg,och då är tydligen vouchern förbrukad för det inte går att ändra bokningen, så som Guldmedlem på hotels.com kommer jag nog troligen aldrig mer boka via dom,även om dom skryter med 10 bokningen gratis så är det helt fel, kör man en bokning med "gratisnätter" tillkommer ALLTID en skatt på ca 20% även om det står att skatter och avgifter ingår när man bokar,OT men får se vad det blir om man kommer iväg i år,sparar ju ordentligt mycket pengar om man bokar AirBnB jämfört med 55-60 tusen på hotell ;-)
Har ni tips om bra condos i Bangkok/Pattaya så shoot!

Jag tog det absolut inte så heller utan jag bara påtalade att den målgruppen som söker sig till guest houses, varav flertalet verkar vara stängda, ändå inte söker sig till min typ av boende för prislappen, låg som den är just nu, fortfarande är utanför vad Changlinnen och liknande är beredd att betala från allra första början så dessa charmanta och gentila typer hör inte ens av sig.

Bara av den anledningen så är det värt att hellre stänga för bokningar än att ha med dessa typer att göra om man nu sänker priset för mycket i ren desperation

Guest houses kanske var fel uttryckt av mig, men vet många som åker ner och bokar in sig på Service Apartment istället och dom har ingen lust att ta in på dyra lyxhotel, så där finns det helt klart ett glapp.

Lyxhotellen funkar bra för Thai över en weekend då dom är/var subventionerade så det blev väldigt förmånligt.

Självklart ska du inte hyra ut till första bästa changlinne, du sitter ju med trumfen på hand

Precis som någon annan skrev här inne i tråden.
Så kan jag rekommendera The Base. Ligger centralt längs med second Street. Precis alldeles bakom Har du soi bokuow.
Verkligen rejält schysst med fin swimmingpool och oerhörd härlig utsikt på toppen av byggnaden.

När jag var där sist så var det tyvärr dock packat med kineser. Jag skulle tro att det inte är så mycket av den varan just nu. Därför tror jag det hade varit ett ganska vettigt alternativ.
Försökt få tag i någon lokal " mäklare" så kan de nog ge dig ganska bra pris.

Men som sagt det hänger fortfarande på den personen som äger lägenheten.
Vissa personer hyr ut och går med på att pruta, andra personer rika faranger som sitter i andra länder går inte ner en enda bath. För att de behöver helt enkelt inte den lilla extra inkomsten.