Ok, gäller det även om du är bosatt utomlands mer än 6 månader per år?

Ja, vi pratar om pensioner. Även om du utvandrar från Sverige och inte är där en dag, inte har ett skit med Sverige att göra och bosätter dig i ett annat land så kommer Sverige beskatta pensioner som kommer därifrån med 25%.

Skatteavtal med vissa länder kan ändra på det. Italienska avtalet ändrar inte de 25%.

Vart du ska leta beror på vart du vill bo och hur mycket du kan tänka dig att spendera. När engelska inte talas (vilket inte är ovanligt om man letar efter bostad utanför semesterorterna) så anlitar man en tolk. Att köpa utan mäklare är inga problem.

Något som är värt att nämna är att det inte finns många bostadsrätter i Portugal utan merparten är så kallade ägarlägenheter. Och det är ett plus då man till skillnad mot en bostadsrätt (där man köper en andel i en förening som också har stora lån att betala av) faktiskt äger sin lägenhet (precis som man äger ett hus). Den enda kostnaden man har om man som jag betalade lägenheten kontant är avgiften för vatten och avlopp, el, bredband, skötsel av trädgård och pool, vilket kostar runt 1500 kr/mån för min lägenhet och ort. Det är den enda kostnaden jag har.

Så hur gör man då? Jo, lite förenklat så hittar man sin bostad, man anlitar efter det en advokat som tar hand om allt det juridiska, en besiktningsman som besiktigar bostaden samt en notarie (det sistnämnda är det lag på som ser över hela processen från köparens håll så man inte blir utnyttjad av säljaren. Notarien kontrollerar också fastighetsregistret och skatteverket så allt stämmer. När allt är kontrollerat av både advokaten och notarien, och besiktningen är godkänd, skriver man på köpeavtalet och kontraktet.

Tack för detaljerat info!

Vad är fördelarna med Portugal resp nackdelarna?

Jag vill ha ett hus/lgh med takplats/pergola ca 100 kvm yta, mat, vin, bränsle och läkare inom räckhåll. Nära kusten där det inte är stekhett och gärna båtplats. Goda förbindelser till flyg/tåg. Inga turister. Lugnt och avslappnat. Kommer antagligen hanka mig fram på enstaka portugisord. Hur långt räcker en mille? Några förslag?

Jag bor än så länge bara ca 2 mån per år i Portugal men kommer flytta ner permanent om några år.

Jag ser inga nackdelar med Portugal, bara fördelar, som jag kan sammanfatta med ett ord, och det är livskvalitet. Det fantastiska vädret, den goda maten, välkomnande människor, att det är tryggt och säkert (7:e säkraste i värld, Sverige kommer på plats 39) samt riktigt bra sjukvård, vilket är av vikt när man blir äldre. Levnadskostnaderna är generellt ca 35% lägre än i Sverige, vilket inte gör saken sämre.

Det du söker finns, men inte för 1 miljon.

Du har ju uppenbarligen mycket att tillföra och frågorna är många om ditt liv och kommande permanenta bosättning i i Portugal. Jag vill gärna höra mer om dina planer och hur ditt nuvarande boende ser ut i Portugal. Vilken plats har du valt i landet och hur ser ditt boende ut? Prisbild?

Man ser till att känna nån som känner nån i området, då går det att skutta förbi köer och höga hyror.

Jag köpte den som sagt 2019 och betalade 130,000 kr, exkl avgifter. Den är på 48 kvm och är en så kallad T1 vilket motsvarar 2 rok. Den hade äldre standard så jag har "blåst ut" allt och rustat upp igen för ungefär det dubbla inköpspriset. I fastigheten ligger 4 lägenheter inkl min och det finns en liten trädgård och pool som vi delar på. Om man vill bada "på riktigt" så finns en sjö i närheten och om man vill bada i havet är det en biltur på ca 40 min som gäller. Lägenheten ligger 5 min med bil utanför en mindre ort, som dock har allt man behöver, i södra delen av landet.

Edit: Min plan är att fortsätta spendera ungefär 2 mån per år i lägenheten, dels som semester och dels för att fortsätta rusta upp den, och om 8-10 år sälja av den med vinst och köpa den lägenhet som jag sedan kommer att permanent bosätta mig i. Förhoppningsvis så nära havet som möjligt, dock utanför turistområdet. Funderar på västkusten (området kring Sines) då den inte är lika exploaterad som sydkusten.

Ska jag verkligen lära ut det? 😉 Fan jag hittade nyss ett sjysst boende i södra Spanien för 4500/mån, bara flytta in möblerat och klart. Frugan vill dock frysa kvar i Sverige.

Sines låter intressant! Vore lärorikt att få se bilder på din lgh och utemiljön, går det att ordna? Helt anonymiserat.

Har inte den typ av bilder du efterfrågar men kan skicka dig ett PM med lite nytagna bilder till sommaren när jag åker ner. Jag kommer dock vara restriktiv med vad jag visar eftersom jag inte vill kunna bli spårad. För att du ska se att det verkligen är jag som har tagit bilderna kommer jag hålla upp en lapp med mitt användarnamn samt datum. Kan även hålla upp en dagstidning där datum och framsidan syns.

Har noterat detta i min kalender så jag kommer inte att glömma det.

Kanoners! Ska bli intressant att se. Du får gärna pma objekt du tittat på i Sines, som jag antar att du har koll på. Diffar klimatet mkt mellan norr och söder och längs kusten mot Atlanten? Btw är det inte nu man borde vara i Portugal med 25 graders värme