Låter trevligt. Diskuterade med vänner igår som påstår att det är förskräckligt mycket brottslighet och man har svårt för att INTE bli rånad etc. Var skeptisk men lika bra att ställa frågan till någon som vet...
Kan tänka mig att det såklart är olika i olika städer och så men overall, är det mycket brottslighet?

Generellt är det ju mer brottslighet i de större städerna. Det har skett en del i Dumaguete också över åren, men inte mer än i en motsvarande Svensk stad.
Man kan göra en hel del för att motverka det själv. Common sense. Flasha inte med pengar. Ha inte mer pengar på dig än du kan göra av med på en kväll, så har du heller ingen anledning att vara motsträvig mot ev. rånare. Har du 2000p på fickan (~300SEK) så har du mer än du kan äta och dricka upp på en kväll. Och skulle någon sno dom gråter du dig inte till sömns (dessutom är det ju sannolikast att man blir rånad när man är på väg hem, och då har man ju spenderat det mesta).
Klä inte upp dig i dyra märkes kläder. Shorts och T-shirt är skönast och smälter in.
Lämna dyra klockan hemma. Behöver du veta tiden funkar en billig lika bra.
Var hövlig mot lokalbefolkningen. "Stureplansfasoner" får vem som helst rånad på nolltid.

Vad bör man tänka på när man köper hus där? Köper jag så köper jag av en svensk. Skrivs avtalen på svenska eller på filipino?

Se till att få avtalet på Engelska. Det är det officiella legala språket. Att skriva på Svenska är ju inte att rekommendera. Ett avtal har man ju för att kunna hävda sin rätt om man inte kommer överens i framtiden, och då är det ju meningslöst att ha det på ett språk en domstol inte förstår.
Annars är det väl samma som gäller när man köper något annat. Se till att allt funkar vid köpet. För möjligen drar svensken hem, och då har du små/inga möjligheter att lagsöka honom/henne om du upptäcker fel efteråt.
Tänk också på att du som utlänning inte får äga mark. Så är det house-and-lot får du lösa markägande biten också. Och det är ditt ansvar, inte säljarens.
Det skall betalas in skatt vid överföring av marken, och det åligger säljaren att betala, men man brukar dra av det på priset och låta köparen betala, pga att det är köparen som får problem om den inte betalas. Du får t.ex. inte bygglov om skatten inte är betald.
Be att få ut en tax declaration för marken innan köp också, så att den årliga skatten är betald upp till dags datum. Annars blir det du som åker på den också.

Tack för bra svar.

50års leasing av marken skulle ingå i köpet så jag antar att säljaren fixar ganska mycket, men det är bra att veta vad man ska ha koll på!

Har tusen frågor då jag är oerfaren, men har länge letat någonstans att flytta och filipinerna verkar jävligt bra. Det jag är mest rädd för är egentligen att bli blåst vid husköpet, men köper av svenskar isåfall så det är åtminstone bättre än av filipinos.

I alla fall så kommer här ett par frågor som jag hoppas någon kan besvara Har precis läst 20 sidor i tråden och ska läsa mer, men tar ju en jävla tid!

Hur är det med droger där nere? Lätt att få tag på? Lätt att muta sig ur problem eller kan det hända man åker dit riktigt hårt eller att det blir riktigt dyrt? Jag brukar röka hemma så i värsta fall är det isåfall någon som klagar i grannhusen (som också kommer vara utlänningar).

Betalar man någon skatt när man säljer sitt hus?

Finns walmart på panglao eller närliggande ställe?

Hur mycket gör man av med om man redan äger hus där nere? Jag äter jävligt mycket men lagar allt själv. Jag gymar och sedan hade jag tänkt börja dyka. Vad kan det gå på i månaden? Räkna gärna med visum och sådana kostnader som man lätt glömmer. Även el t.ex. och internet.


Eventuellt (om allt klickar) tänkte jag köpa hus i ett område med ett 15 tal hus. Kommer vara där på semester första tiden för att sedan flytta dit på heltid om 5-10år, när jag har någon miljon (eller vad som nu krävs, men har iaf räknat på 2 miljoner) som jag kan leva på resten av livet. Synpunkter på detta?

hej,

hur är vädret på Boracay under oktober/november - för lata dagar på stranden och dykning?

har tidigare varit på Koh Samui i Thailand och trivdes kanon, vågar du dig på en jämförelse? softa dagar på beachen, god mat och massage till en vetting peng och möjligheten till kalla öl och och barhäng på kvällarna är målet

Det där är inte helt sant, skatteverket använder sig av sexmånadersregeln och ettårsregeln vid förvärvsarbete utomlands.
Kort är det så att om du bor och arbetar utomlands i minst sex månader och landet du får ut lönen i också beskattar dig har du rätt till skattebefrielse i Svedala, sexmånadersregeln gäller om du spenderar max 36 dagar i sverige under dessa sex månader.

Ettårsregeln undantar dig från skatt även om du inte betalt skatt i ursprungslandet men det finns lite andra regler där också, men kort sagt, du behöver inte dubbelbeskatta.
Bara USA och Australien befattar sig med dubbelbeskattning.

Det kan fortfaranda damma in en orkan Okt-Nov men i stort sätt är vädret Bra

I så fall skulle jag inte köpa. Hyr första året. Då får du en känsla av var du vill bo. Om du överhuvudtaget vill bo på Filippinerna. Det kan ju hända att allt känns hur bra som helst första månaden, men sen blir det mer och mer fel. Då är det dumt att vara upplåst.
Hyr. Res runt. Testa olika platser. När du är övertygad om att Filippinerna är rätt vet du var du skall leta, och det finns hus att köpa överallt. När det blir dags har du tillräckligt med kött på benen för att kunna göra en säker husaffär även med Filippinare som säljare. Bättre att köpa det du vill ha, än att låsa dig till det som säljs av svenskar.


Frågan kommer upp ofta. Man kan ju säga som så. Det är jävligt lätt att få tag på. Filippinerna är ett av världens största producenter, men det exporteras inget.
MEN. Det är hårda straff om du åker dit. Det vet polisen. Och dom vet att du vet det. = dom vet att du är beredd att hosta upp en hel del stålar för att komma undan. Så, du är ett attraktivt villebråd för att mjölka. Får dom nys om att du håller på kommer dom på besök. Dom gör sig inget besvär med att leta, utan tar med vad dom behöver för att säkert 'hitta' något. Du kommer pinka positivt, och då är det ingen som ifrågasätter äktheten i 'bevisen' dom 'hittat'.
Hade jag varit dig hade jag lagt ned rökandet. Det sämsta du kan göra är att börja fråga runt. Frågar du, vill du, och då gör du. Info som kan vara värd ett par hundra peso, vilket ingen skulle tveka att casha in.


Ja. C:a 8% på försäljningspriset. Det oavsett om du säljer med vinst eller förlust.


Vad jag vet finns Walmart inte alls på Filippinerna. Definitivt inte på Panglao. Du har ett mall i Tagbilaran som jag tror är närmast. Men är dålig på Bohol/Panglao, kanske någon annan vet.


Visum ~1500p per månad.
Mat c:a 1/7 mot i Sverige
Dykning. Dyrt, eftersom det primärt riktar sig mot utlänningar. Bäst är att ha egen utrustning och hitta någon polare att dyka med. Luftfyllning kan du säkert hitta för 100-200p
Gym. Ingen aning
Internet 1000p - 2000p beroende på vad du har.
El, beroende på hur mycket du använder. Kör du A/C blir det väsentligt dyrare. Belysning och en kyl kostar inte många hunda pesos i månaden.



Köp inte nu. Res på semester och prova olika ställen tills du hittar 'din' plats. Då kan du börja fundera på att köpa. Det är dumt att ha ett hus som står tomt också. Risken är att det inte är tomt när du kommer tillbaka.

Ok. Svaret jag fick från skattemyndigheten var att anses du ha väsentlig anknytning till Sverige blir du obegränsat skattpliktig i Sverige. Exempel på väsentlig anknytning var t.ex. hus för året runt boende, familj (hustru/barn). I så fall kvittar det var du vistas. En bekant är norsk medborgare, bosatt i London, men åkte på skatt i Sverige eftersom han hade ett barn från ett tidigare äktenskap där modern och barnet bodde i Sverige.
Dubbelbeskattningsavtal blir ointressant i fallet med Filippinerna eftersom du inte skatta på inkomster du har utomlands, så det blir ingen skatt på Filippinerna (om du inte jobba I Filippinerna).

Tack.

Jag har provat en del ställen och mexiko trivdes jag väldigt bra i (likaså indonesien, men det var en hel del år sen jag var där). Grejen med mexiko är att allting är minst dubbelt så dyrt som i filipinerna och pengar är en stor faktor för mig då jag försöker bli ekonomiskt oberoende och det är betydligt lättare i ett fattigt land.

Vad som gör mig motiverad till ett husköp nu (oavsett var det nu blir) är att jag har någonstans att resa på semester billigt, men främst för att priserna säkert kommer stiga och att då köpa samma hus för dubbla priset om 5 år är ingen höjdare. Dock håller jag med om att låta huset stå tomt är kanske inte mest optimala, men å andra sidan vad är det värsta som kan hända? Om jag bara ska vara där på semester kommer inget av värde finnas där.

Jag tänker inte köpa någonting utan att ha varit där en tid, men tiden kommer aldrig bli mer än ett par veckor var jag än åker sen blir resten information från internet.