Visst många kan nog klara sig bra på att långtidshyra, vi (frun har) redan hus i Bkk men vi har lite funderingar på att köpa condo och eller renovera huset, hur som så måste pengarna ner... Förhoppningsvis kan man om några år pensionera sig och dra neråt för gott i slutändan, tänk att ta det lite soft och öka tiden därnere undan för undan. Det sista får man väl sälja kåken här släppa taget

Alla tips och råd tages tacksamt emot.

Ungefär är samma som i Sverige och de flesta andra länder.

Enkel sökning på Google:
https://www.samuiforsale.com/knowledge/inheritance-laws-thailand.html

Ingen fara att köpa så länge du håller dig till foreign quota freehold condo.

Skaffa ett bankkonto är inte så enkelt som man tror i Thailand och man bör undvika Transferwise när det gäller just bostadsköp för det är väldigt strikta regler som gäller om du nu skall köpa bostad för att få allt efterföljande pappersarbete på plats för att med stor lätthet få ut pengarna ur landet vid försäljning.

Prata en gång med en som nämnde att man bara får föra ut de pengar men bevisligen fört in i Thailand, är det det något sådant du menar?
Det med bankkonto har man ju hört att det är svårt, man får väl hålla sig till det svenska så länge, men skall kolla upp det nästa resa för det verkar variera lite från bank till bank och vart man bor.

Reglerna för utförsel av pengar är inte lika strikta som de en gång var.

Ja, det som en gång kallades FET form (Foreign Exchange Transaction) utfärdas när pengarna har överförts in i Thailand i utländsk valuta som växlas till THB för det specifika syftet att köpa en specifik bostad som också skall anges vid överföringen samt ditt namn.

Typ "For the purpose of buying condo unit 392 at Bangkok Tower - Arne Svensson" eller liknande.

När pengarna har växlats så kan banken i Thailand utfärda detta intyg som sen kan visas upp efter eventuell försäljning och hela summan kan då föras ut ur landet igen.

Med det sagt så kan du även göra samma överföring direkt till säljande parts konto med samma krav på text överföringen skall innehålla och då är det säljande parts bank som skall utfärda detta intyg.

Är det ett nybygge (off plan) så skall detta intyg uppvisas när äganderätten förs över till dig rent juridiskt hos Land Office.

Så detta dokument är viktigt.

Detta stämmer inte.

Du får givetvis skicka ut pengar ur Thailand enligt gällande regler sen kvittar det hur pengarna har genererats eller var dom dom ifrån.

Som mycket annat är det mycket märkliga administrativa turer vars utgång beror på dagsform hos den man möter.
Det går att få bankkonto på riktigt turistvisa, nästan säkert på 1 års visan och omöjligt på visaundantag (som de flesta "2 veckormiljonärer" går på

Stämmer inte alls att det är så gott som säkert på 1 årsvisum (extensions).

Det är många som har problem att öppna ändå.

Däremot är det extrem dagsform från kontor till kontor och från vem som sitter bakom disken så extremt godtyckligt.