Låt advokaten sköta det där. Det är så många som ansöker om att få hyra ut, att din ansökan kan bara hamna i någon hög för komplettering/återsändning.

Det finns mäklarbyråer som sysslar med sådant här, dvs korttids- resp långtids-uthyrning. Och de kan vanligen det mesta inom detta område.
Även att skaffa en uthyrningslicens kan de bistå med.
Även att kasta ut stökiga hyresgäster.
Tänk på att alltid ha extra uppsättningar med nycklar själv.

20% låter mycket i avgifter, men vad vet jag det beror kanske på vad du vill ta i hyra ?
Det kan du säkert förhandla ner.
Men samtidigt vet mäklaren ungefär på en höft hur poppis din lägenhet kommer att bli.
Och åtar sig väl inte så gärna objekt som är svåra att hyra ut ?

Vissa sådana mäklare finns på Internet så att du själv kan se vilka bokningar som har gjorts.
Du bör skaffa ett bankkonto i Spanien så att du åtminstone kan lägga elräkningen på autogiro.
Tänk på att elströmmen är mycket dyrare än i Sverige, särskilt om ACn används flitigt.

Att ha elräkningen på autogiro är smidigt. Det är nämligen så att får du elströmmen avstängd så är det ett litet helvete att få det öppnat igen.
Har skulden blivit stor, så kan de begära deposition, den ser du inte röken av sedan.
Om du inte har kvar originalkvittot 20 år senare, när du ska sälja ?

Turister förväntar sig vissa saker ska finnas tex porslin och bestick, åtminstone 1-2 omgångar
sängkläder, täcken, filtar, kuddar och handdukar. Rengöringsmedel, diskmedel och gärna tvål på toan.
Och en extra gasflaska, P11, som är full, den kostar väl 170-200 kr per fyllning.

Många ställen har en egen portvakt, vaktmästare, tex bostadsrättsföreningar mm.

Vaktmästaren om det nu finns någon vet säkert bättre förvaringsställen om du måste
förvara dina saker.
En låst dörr väcker bara nyfikenhet hos gästerna.

Får du några riktiga rötägg till hyresgäster, så kan du glömma att försöka kräva något av dem.
Men vaktmästaren och mäklaren kan nog samla ihop några gorillor som kastar ut rötäggen,
och plockar av dem nycklarna.

I värsta fall måste du byta nycklar och lås.
Det påstås att det finns skräddarsydda försäkringar för den som hyr ut, men jag hört att självrisken är ganska hög.

Du kan tex annonsera på Sydkusten,
https://www.sydkusten.es/
Eller
Svenska Magasinet:
https://svenskamagasinet.nu/

Om du vill ha fast Internet/fiber i din bostad så tänk på att det kan ta tid
och en hel del envishet att få det ditdraget.
Finns det ingen fiber framdraget till byggnaderna så blir det svårt att få det gjort.

Annars finns det fortfarande ställen där ADSL och kabelmodem som kopplas via kabel-TV nätet.
Förvänta dig inte att ha det lika bekvämt som hemma i Sverige.
Och tex ADSL duger inte att titta på NetFlix på TV precis.
En del Internet-leverantörer (ISPs) i Spanien blockerar torrent-trafiken så förvänta dig inte att kunna ladda hem stora filer, tex filmer.

En del utlänningar som bor inne på inlandet i tassemarkerna i Spanien ansluter sig med satellit,
men har bara hört att det är dyrt, och låångsamt. Och duger typ bara till att hämta mejlen ungefär.
Kan vara svårt att krypa ur abonnemanget också.

Här kan du läsa en tråd om uthyrning på Sydkusten:
https://www.sydkusten.es/sk/201/a/34102/licens-for-uthyrning-/

Eftersom skatten är så hög ( enligt uppgift 20 %) så är det väl tveksamt om du bara ska hyra ut den då och då, att det lönar sig ?

Skulle nog vilja säga att kontrollen av licenserna är rätt liten i områden som inte är så poppis
precis....
Licenshanteringen är rätt så ny, men licensen kan varar rätt så värdefull när man sedan säljer lägenheten/bostaden.

Va detta nån copy paste?😅

Nej jag vill inte betala 18kEURO för att fylla i ett papper å lämna in..
Då vissa "uthyrningsföretag" erbjuder detta gratis om man sedan hyr ut genom dom... Då kommer % in, vilket jag har inte nämnt för dig än ang 20%? 😅

Allt det andra du pratar om har jag... Har ägt stället i 4-5 år så... Och ägaren innan mig använde lägenheten till att hyra.
Så allt sånt behöver du inte bry dig om, jag gav bara till höra om tips angående om det finns någon billigare som kan fixa ifyllnaden av dessa två papir.

Sen om papprena hamnar på hög eller måste göras om, spelar ingen roll för så fort dom är inskickade så får man börja hyra ut!

Okej, ja det låter som en blåsning, men kanske advokaten trodde att du hade ett helt vandrarhem eller litet lägenhetshotell - Alltså något åt det hållet ?
Okej, ursäkta att jag tog upp ovidkommande saker.
Lycka till !!!
PS. Kolla med Sydkusten - de vet vilka som kan det här och är svenskspråkiga DS

Aa nä jag berätta storlek, läget osv. Men det var fast pris... Detta stället låg ju i Torrevieja, så garanterat "turist pris" ska kolla i städerna jag bor lite närmare vid vad dom tar (Cartagena, Murcia).

Tack ändå för tipset!

Är det inte då priset inräknat i att de ska besiktiga lägenheten och att den uppfyller minsta
godtagbara standard ?
Plus kanske brandbesiktning - jag vet inte ?

Minsta godtagbara standard hade spanska tidningar tagit upp tex att en turist fastnade inne på toaletten i många timmar därför att dörrlåset hade fastnat.

Till slut var det någon som hörde ropen på hjälp, och brandkåren/polisen kom och bröt upp dörrrarna.
En annan turist hade bränt sig illa på varmvattnet från en dålig varmvattenberedare.
Ytterligare en annan turist hade fått en rejäl chock av elströmmen pga dålig isolering och montage.
Eller en där balkongräcket släppte från sitt fäste, tack och lov ingen blev skadad.

Ett par turister hade blivit sittandes i en hiss som inte hade varit besiktigad på X antal år.
Huset var i övrigt tomt på folk just då.

Eller så kanske advokaten inte ville ha dig som kund ?
Att hen drog till med ett överpris för att slippa jobbet ?

Ibland tycker spanjorerna att svenskar är oartiga, ja jag vet inte ?

Spanien är lite fortfarande ett klassamhälle ändå, fast turister/expats inte
känner av det och märker det på samma sätt, typ...

Och spanska turistministeriet skrev ju också att de skulle slå ner på de lägenhetsägare
som hyr ut till ockerpriser där turisterna sedan klagar på att inget fungerar.

Framförallt om ifall dessa lägenheter har oklara ägarförhållanden mm.

Att priset var högt är väl kanske inte så konstigt, vissa tjänster i Spanien är
förhållandevis (svin-)dyra.
Advokaterna i Spanien har nämligen vett att ta bra betalt, det gör i och för sig de svenska
advokaterna också.
Att somliga tjänster är (svin-)dyra kanske vi svenskar inte tänker på eftersom så
mycket annat där är så pass billigt.

Uthyrningstillståndet är alltså en värdehandling som följer med lägenheten och ökar dess
värde på sikt.

Något som är riktigt (svin-)dyrt är tex medlemskap i de många exklusiva golfklubbarna
där. I och för sig en klassmarkör som de upprätthåller, med ganska påtaglig envishet.

Golfklubbarna har mycket att säga till om när det gäller vattentilldelningen, vilket är en mycket
infekterad fråga inne i Spanien.
Fast år andra sidan så är golfbanorna mycket vackra en del av dem, så jag vet inte om de skulle se vackrare ut om de fick torka igen och bli till ren öken igen ?

Kolla här med Semesterbostaden om det kan vara en hyresmäklare för dig ?
Här:
https://www.semesterbostaden.se/login-f%C3%B6r-fastighets%C3%A4gare
Strunta i login rutan och rulla ner på sidan så ser du vad de har att erbjuda.

Kom ihåg att lägenhetsägarna betraktar uthyrningstillståndet som en investering och värdeökning på lägenheten. Det kanske därför som att det är dyrt ?

Jag gissar dock att det alltid är dyrt att anlita advokater i Spanien.
De har också vett att ta bra betalt för sina tjänster.

Har fått hjälp på annat håll. En som hjälper mig med allt för 200EURO. Lägenhet har ju varit uthyrd innan mig (svart) som ägare, så allt finns, det enda som saknades var en brandsläckare, vilket jag handlade in direkt!

Lägsta kraven för att få hyra ut här, är väldigt låga..

sen ska jag hitta en billig revisor som kan hjälpa mig att deklarera 😁