Nu kan jag inte specifikt Ningbo's bostadsmarknad, men jag gissar att dessa generella råden gäller även där.

- Det finns otroligt många små lokala mäklare. Ofta flera stycken vid varje lite större bostadskomplex. Det är mäklarna precis jämte respektive objekt som oftast har störst utbud därifrån, så en rekommenderad metod är att först leta upp ett område som känns bra, och därefter gå till de lokala mäklarna i det aktuella kvarteret.

- Mäklarnas ansvar i affären är högst obetydligt. De fungerar i praktiken bara som en kontaktförmedlare och annonsplats. När kontraktet är skrivet så har du inte mycket att hämta hos mäklaren om du får problem.

- Affärer går mycket fort. Det är inte ovanligt med direkt inflyttning. Om man vill ha inflyttning många veckor framåt är det knappast någon ide att titta idag då dagens objekt troligen är borta då.

- Kontraktslängden har betydande inverkan på priset (hyran). Kan du skriva ett ett-års kontrakt så är det mycket lätt att göra en snabb affär. Kan du bara skriva på för tre månader är du ingen populär hyresgäst, och du kommer att få en högre hyra. Vid korta kontrakt är det heller inte ovanligt att hyresvärden vill att du ska betala en betydande del av mäklararvodet.

- Man kan hitta avsteg från allt ovan, men det brukar man få betala med en högre hyra.

Lycka Till!

Det låter tryggt. Finns det några områden jag och min vän bör kolla efter i förhand? Visst är det svårt att göra det från Sverige bakom sin laptop, men man kan ju alltid få ett perspektiv av bilder och ev. priser. Är det svårt att hitta möblerade lägenheter i Ningbo?



Alright. Är det något man bör vara extra noga med vad gäller kinesiska mäklare och lägenheter? Om vi mot förmodan skulle få problem efter kontraktet är skrivet. Finns det någon annan väg vi kan gå för att få hjälp, än via hyresvärden? Är det vanligt med depositioner på lägenheterna?

Just ja. Är det svårt att hitta en lägenhet med ugn? Jag kom att tänka på detta idag eftersom att jag använder ugnen rätt flitigt.

Det är absolut inte mainstream att ha ugn i Kina, så det får definitivt räknas som svårt att hitta om du tittar på "vanliga" lägenheter.
Möjligen om du tittar på lägenheter anpassade för expats kan det finnas, men då pratar vi ett annat prisläge.

Mvh

Det verkar inte svårt att hitta färdigmöblerade hyresrätter, det verkar nästan som de flesta är just det.
Däremot ugn.... känns som du måste klara dig utan...

Jag tänker dra till Shenzhen i juli och plugga mandarin i ca 2 månader. Det finns en språkskola där som heter Jiahua. Någon som vet något om den? Man kan tyvär inte se skolavgiften på deras sida utan att regristrera sig, vilket jag gjort men man måste vänta på godkännande, så jag googlade och hittade en sida där nån skrev att det var ca 3000 per månad. Är det ett bra pris eller?

Mitt tak på hur mycket jag kan spendera är 20 000, min flickvän har en lägenhet så jag bor gratis. Hon säger att 10 000 per månad, inklusive min skolavgift, är vad det kommer kosta. Då betalar jag mat för både mig och henne och vi kommer äta på restaurang varje dag och leva livet på helgerna! Låter det rimligt eller?

Så ugn får jag troligast klara mig utan då. Nåja, även fast jag tycker om att laga mat och baka känner jag ändå på mig att då priserna är så låga kommer jag nog äta ute ganska ofta!

Hur är det med deposition på lägenheter. Vet ni om det är vanligt att man måste punga fram tre månadshyror innan man kan flytta in?

När du bott där ett tag kommer du märka att det är billigare att äta ute än att laga mat hemma, fast det beror förstås vad för typ av mat du tänker laga. Om du får lust att laga svensk mat (vilket man kan bli enormt sugen på ibland) så kan det ju kosta lite mer som sagt. Men allt är ju relativt.

Ja, desposition för två tre månadshyror i förskott är mycket vanligt, iallafall om man går till de lokala mäklarna runt knuten. Ett tips: Om du är och kollar i en lägenhet med en mäklare som det redan bor folk i, försök att köpslå om hyran med dom som bor där istället för mäklaren - har man tur får man det billigare på det viset!

Okay. Ja båda av oss äter mycket kött, och då menar jag mycket, proteindiet i princip... Vad ligger köttpriserna på ifall man vill köpa hem någon stek, kyckling, köttfärs eller annat?
Menar du ifall vi ska bli inneboende med annat folk att vi ska köpslå med dem? Eller köpslå med någon som hyr ut en lägenhet i andrahand?

Shenzhen är nice, för här bor jag. Jiahua-skolan vet jag inget om, ser nu på deras hemsida att skolan ligger på 31:a våningen i nån skyskrapa i Futian som är typ... Centrum (kanske) i Shenzhen.

Om du planerar att göra av med 7000 i månaden utan hyra och skolavgift inräknat så kommer du ju leva ganska jävla bra ;>

Shanghais priser vet jag inte tyvärr, men där jag håller till ligger oxfilén på ca 40 yuan/kg. Kycklingen kostar ca 22 yuan/kg, men det är vanligare att folk köper en levande höna och nackar själv. Många i Kina är väldigt noga med att allt ska vara färskt och går ut och handlar varje dag. Undvik supermarkets. Brukar vara lite dyrare och ha sämre kvalitet.

Härliga priser. Vet du vad en levande höna kostar ungefär? (: Undvika supermarkets alltså... Är det vanligt att gå till en slaktare och köpa därifrån direkt? Om så är fallet. Är priserna lika där?