Ursprungligen postat av nickname75se
Intressant reflektion, M.
Jag har ju med en dåres envishet hållt fast vid att Oz inte är så dyrt som det först verkar, dvs när man väl börjar tjäna dollars men på sistone har det lutat mot att jag nog måste revidera min uppfattning. Australien/Sydney är nog rätt dyrt nu faktiskt. Att cigg, sprit och taxipriser blir dyrare ser jag viss logik i men det jag tycker är förhållandevis allra dyrast är faktiskt sånt som man har vant sig vid att det ska vara billigt. Typiska "biltema-grejer" exempelvis. Typ en enkel j-a plasthink som inte krävs mer än lite plast för att tillverka billigt nånstans i Asien och som inte tar mycket plats att frakta heller. På biltema-jysk-konsum pröjsar man kanske 10kr - här kostar den utan vidare $20 på t ex Bunnings. Den prisskillnaden har jag väldigt svårt att motivera. Att sedan exvis elektronik och vitvaror kostar mer här har jag lättare att förstå eftersom de är bulkiga och att minimilönen för butikssäljare är hög i en internationell jämförelse. Lokalhyran är ofta hög också. Mat tycker jag nog egentligen är billigt, speciellt med tanke på hur stor del av den inhemska jordbruksindustrin som är skyddad.
Det ar svart att se objektivt pa sana har saker. Oftast gar man ju i brist pa statistik efter hur man sjalv upplever det och det ar sallan sarskilt exakt. Det har borjat komma index som mater inflation for olika typpersoner. En smabarnsfamilj med ungar pa dagis och lan pa husen far en helt annan de facto inflation an en gammal tant osv men jag har inte riktigt koll pa var de undersokningarna finns. I verkligheten ar ju sant har skoj att veta men ganska meningslost. Saker man behover kostar det de kostar.
Just elektronik kanns faktiskt billigt men det ar nog for att jag numer jamfor med hur det var for nagra ar sedan i Australien och inte langre med Sverige. Platt-TV ar nu sa billigt att det borjar bli svart for Harvey Norman att ens ha dem i butiken och fortfarande gora vinst.
Vad som skulle vara kul och intressant att gora ar kanske ett lite utbyggt big mac-index dar vi ser pa hur lang tid det tar for den genomsnittlige svensken respektive australiern att jobba ihop till en pilsner, en 40-tums Samsung, en Toyota Corolla, den genomsnittliga kvadratmeterhyran, 20% handpenning pa den genomsnittliga bostaden osv. Kanske jamfora Sydney och Stockholm. Det maste vara det vettigaste sattet att jamfora, eftersom dollarns standiga uppgang far allt att kannas dyrt i kronor.
Ursprungligen postat av nickname75se
I hear you, bro. Att fastighetsmarknaden är helknasig har man ju bara fått lära sig att acceptera. Det brukar ju vara intressant att diskutera med dig så jag passar på att förlänga bollplanket lite: De villkor du tar upp är givetvis både relevanta och korrekta men samtidigt representerar dessa siffror enbart de nya lån som tas idag. Lyssnar man på nyhetsflödet är det ju lätt att tro att varenda aussie kämpar med nytagna huslån i miljonklassen men merparten av lånetagare sitter ju i själva verket med lån som är mer än 5 år gamla och omförhandlade ett par gånger. Då blir ju avbetalningsplanen mycket bekvämare. Det man (eller bara jag?) dessutom ofta glömmer är hur många som faktiskt har betalat av sitt hus här och vilka lättnader det medför för hushållsekonomin. Jag misstänker att det är denna köpkraft som åtminstone delvis ligger bakom den stegrande prisnivån.
Visst, over en tredjedel av alla hushall saknar helt lan, vill jag minnas att jag horde nagonstans. Manga av dem bestar av folk i slutet av yrkeslivet eller redan pensionerade som nu allt oftare ar cash poor och asset rich. De kan inte ata huset eller anvanda det till att hjalpa ungarna med studierna eller aka pa semester och vad det nu ar. Samtidigt har 40-talisterna samlat pa sig sa mycket av fastigheterna att det borjar bli svart att se vem som skall kopa dem. Den kommande generationen har inte rad till nuvarande priser och gamlingarna behover stalarna att leva for och kommer inte att do och lamna i arv i samma utstrackning. Antingen far de kora in fler invandrare, vara annu losare med utlandskt (kinesiskt) agande eller sa kommer priserna att falla genom att de inte stiger lika snabbt som inflationen.
Sjalv tror jag ocksa vi kommer att se en trend med betydligt mer av intergenerationsboende, helt enkelt att foraldrarna bor med vuxet barn och detta barns familj i ett hus som foraldrarna en gang skaffade och betalade for.
Nagot maste man dock jamfora och det enklaste ar att se pa vad det kostar att kopa idag. Fast det kanske gar att fa tag i statistik som sager hur stor del av hushallens inkomster som gar till boendekostnader i Sverige respektive Australien?