Ursprungligen postat av fadass
Hej!
Jag ska plugga i Lisaabon i höst (IST) och har börjat kika lite på boenden. Är det något särskilt område du skulle rekommendera/inte rekommendera? Hur mycket kostar det att hyra en 1-2 som är i bra skick?
Är det någon skillnad från när man hyr i Sverige? Vad jag har förstått så ingår i princip aldrig vattenkostnader i hyran som det oftast gör i Sverige. Finns det någon särskild hemsida som du kan tipsa om just när det kommer till att hitta bostäder?
Tjena. Vad kul! IST ligger centralt i norra delen av stan med bra kommunikationer (två tunnelbanelinjer) mellan områdena Arco Cego och Alameda. Skolan har ett bra rykte.
Priserna varierar kraftigt beroende på läge, storlek, kvalitet och utrustning. Räkna inte med en lägre månadshyra än EURO400. Skulle säga att riktmärket ligger runt EURO700 för en T1, som är en två, men det är svårt att säga. Det beror helt på hur låg standard du är villig att ta och hur nära centrum du vill bo. Sökord på internet är Imobiliaria (mäklare) och arrendamento (hyra). En etta kallas för T0 och en två T2. Har du möjlighet att kolla lägenheten först innan är det väldigt bra. Glöm inte att många som du söker hyreslägnehet inför skolstarten så det kan vara bra att vara ute i god tid. Det är trots krisen säljarens marknad så du kan mycket lätt bli tvungen att bo där tillfället bjuds istf där du vill bo.
Var ska man bo? Lisboa är fullt av vackra platser och områden, och självklart några inte så vackra. Det som byggdes under 1970-1990 var verkligen inte vackert. Skulle jag rekommendera områden till dig skulle det vara Graca, Areerio, Penha Franca, São Mamede, Estafiania, Saldanha, Alvalade - alla inom gångavstånd till skolan. Lite längre bort Santa Catarina, Lapa, Estrela, Campo de Ourique. De är emellertid sannolikt dyrare. Likaså Belem.
Undvik kanske Intendente/Mouraria, Cais do Sodré, Madre de deus, Chelas, Olaias, Alcantara, Baixa och Bairro Alto. Antingen farliga, fula eller stökiga. Allt utanför centrala Lisboa ska ses på med suspekta ögon. Det kan vara jättefint, men det kan också vara jättefult. Använd google streetview och skaffa dig själv en uppfattning. Min svägerska bor Encarncão, i nya staden, nära Parque Nacões, och betalar cirka EURO400-500 i månaden för en trea och det är helt OK. No thrills men helt OK.
Det är riktigt. Hyran inkluderar sällan gas, el eller vatten. Det kan vara så att du själv måste se till att gasflaskan kommer in i lägenheten också, gasen är kanske inte indragen i huset utan du står själv för flaskorna. Du får sannolikt också betala en deposition på tre hyror eller fler.